پرسش و پاسخ
در این بخش به انتشار پرسشهای شما از کانون قراردادنویسان ایران در شبکه های مجازی و پاسخهای ما می پردازیم.
آیا عرفا ید انبار دار یا سرپرست انبار امانی است یعنی طرف مقابل باید تعدی یا تفریط وی را اثبات کند؟
و آیا میتوان در قرارداد برای انبار دار یا سرپرست انبار ید ضمانی به صورت مسئولیت مطلق پیش بینی کرد؟
و تضامین و ضمانت اجرای کافی در قرارداد با انبار دار یا سرپرست انبار، چه مواردی میتواند باشد؟ آیا در چنین قراردادهایی میشود غرامت، وجه التزام و ضمانت نامه بانکی ( یا سفته) باهم در نظر گرفته شود؟ به چه صورت؟
قاعدتا ید انباردار امانی است ولی شما میتوانید ید ضمانی برایش در نظر بگیرید و کلیه تبعات آن از جمله خسارت واقعی، وجه التزام و ... را پیش بینی کنید. فقط اسم قرارداد، معنای امانت یا امانتداری نداشته باشد بلکه ارائه خدمت باشد. چون در مورد عقد امامت نمی شود به قطعیت گفت که می توان ید امانی را به ضمانی تغییر داد.
آیا این امکان وجود دارد که یکی از شروط لازم برای شرکت در یک مناقصه عمومی، وجود مناقصه گر در وندور لیست وزارت نفت باشد؟
سلام. بله. اشکالی ندارد. فقط باید فهرست، منتشر شده باشد.
در صورتیکه از پیمانکار بخواهیم کلیه هزینه های بازرسی شخص ثالث یا هزینه های آزمایش های آزمایشگاهی و سایتی را در آنالیز پیشنهادیش ببیند، آیا این امکان وجود دارد، این هزینه ها رو بصورت آنالیز جدا از پیمانکار گرفت و به ازای فاکتور رسمی یا قرارداد معتبر؟ این هزینه رو بصورت واقعی به پیمانکار داد و در صورت کم و زیاد شدن هزینه ها، از پیمانکار کم و یا به پیمانکار پرداخت نمود؟ البته بدون هیچ ضریب بالاسری
اگر آنالیز قیمت از ابتدا اعلام نشده باشد، اخذ آنالیز بعد از امضای قرارداد به نفع کارفرما نیست. چون امکان مهندسی نمودن قیمت می رود. درست کردن فاکتور رسمی هم کاری ندارد و کافی نیست.
آیا در قرارداد subcontractor معنی الحاقیه یا متمم و اصلاحیه هم میدهد؟ پیمانکار خارجی از ما چنین درخواستی کرده و توضیح خواستیم گفتند منظورشان amendment هستش.
عنوان subcontractor به معنای پیمانکار فرعی است. اگر خواستید از همین ریشه برای الحاقیه استفاده کنید عنوان subcontract agreement یا subcontracting agreement را بکار ببرید.
برندی که هنوز ثبت نشده اما چند سال است که بین مردم برای صاحب ان کاملا جاافتاده و شناخته شده است، ایا شامل حمایت ها و ضمانت اجراهای قانون مالکیت فکری می شود؟ و در قراردادهایی که امکان سواستفاده از برند موصوف توسط طرف مقابل زیاد است ( مثل قرارداد اعطای نمایندگی)، بهترین روش تضمین امنیت چنین برندی و حق صاحب ان چیست؟ گرفتن ضمانت جداگانه صرفا برای عدم سو استفاده از برند؟ یا درج ماده ای مستقل در قرارداد نظیر ماده محرمانگی با عنوان مثلا (ماده مالکیت فکری)؟
۱- تقدم در استفاده از برند، حق مالکانه به دنبال دارد که می توانید از دادگاه مطالبه کنید. مثل سند عادی و سند رسمی است.
۲- ضمانت جدا گرفتن معمول نیست ولی از طرف قرارداد، تعهد به حفظ حق مالکیت شما درج گردد. تضمین این ماده هم جداگانه نوشته شود. خسارت مقطوع بابت نقض تعهد نوشته شود. اجازه استفاده از ضمانت نمایندگی برای این مورد هم اخذ شود.
جهت اخذ تضمین در قرارداد، سفته مناسب تر است یا چک ؟؟ اگر دلیل را هم ذکر بفرمائید ممنون میشم.
چک. مزایای چک به مراتب بیشتر از سفته هست. دعوای حقوقی و کیفری در چک از ابتدا قابل طرح است- امضا، هویت و نشانی صادرکننده در چک از سوی بانک احراز شده است- یکسری شرایط شکلی خاص در سفته هست که اگر رعایت نشود (و معمولا هم رعایت نمی شود) سفته تبدیل به حواله می شود- طرح دعوی چک راحت است ولی سفته مسیر سخت تری دارد.